100万円の実質収益の上下により、 不動産の価値自体は上下にプラス・マイナスで2000万円も動く

不動産物件の次の購入者の期待利回り（Cap Rate）で割り戻すと売却価格が想定できるが、高水準で安定したNOIが実現できていれば、必然と売却価格関連キーワードはありません