支払い能力の低い売主の不動産中古物件を購入するリスクについて

不動産の契約破棄時の手付金及び仲介手数料についてご回答お願い致します。 売買契約書（土地）を受け交わした物件につきまして、担当者とトラブル関連キーワードはありません