（けいざい＋）不動産、公的評価の謎２：下 「想像」先行の見込価格、実勢と乖離も - 朝日新聞

公示地価？ そんなものを実際の土地取引で使ったら、東京都心の土地を売る人は大損です。公示地価はいま、実勢の半値程度ですから」「逆に、公示地価をもとに関連キーワードはありません