「 地方政府 」 の情報 

中国では、借り入れ規制に苦しむ民間の不動産開発業者が新たな土地入札への参加を見送っており、地方政府の歳入に大きな穴を開けている。

地方政府にとって土地使用権の払い下げは極めて重要な財源確保の手段だが、不動産開発企業の資金繰りの悪化で希望通りの払い下げができなくなってしまっている

中国の不動産デベロッパーの資金繰り悪化が、地方政府による土地使用権の払い下げに深刻な影響を与えている。調査会社の中指研究院がまとめたデータによれ

地方政府の土地入札、不動産開発企業は応札の余裕なし · 簿外で資金調達するＬＧＦＶ、債務返済能力を巡る懸念が再燃.

中国の不動産開発業者は住宅物件を完成前に販売することが認められているが、売却で得た資金は地方政府が管理する預託口座に入れなければならない。

ただ、「中国経済発展の原動力は不動産」と言われているように、とくに地方政府にとって、土地使用権収入は重要な収入源の一つだ。また、中国の土地財政は土地を

都市部の土地入札では、資金繰りが悪化した民間の不動産開発会社の応札意欲が低迷しており、地方政府は他の資金調達源の確保を迫られている。

ただ先週開かれた中央経済工作会議は隠れ債務を増やさないよう求めており、地方政府が長期的に高水準の財政支出を続けることは困難で、不動産投資の減速を完全に

中国では地方政府によって、不動産の「値下げ禁止令（限跌（げんてつ）令）」が次々と出されている。政府…

2021年12月18日号＞ 中国では地方政府によって、不動産の「値下げ禁止令（限跌（げんてつ）令）」が次々と出されている。政府が値下げを禁止するのは、