KURAGE online | 不動産 の情報 > 現物不動産 「 現物不動産 」 の情報 節税効果と争族防止…富裕層が注目「不動産小口化商品」の特徴 - 幻冬舎ゴールドオンライン 2021/11/23 不動産小口化商品, 現物不動産, 相続税評価額, 相続財産, 節税効果 不動産小口化商品は相続財産として適しているといわれます。相続税評価額が現物不動産と同じように計算されるので節税効果があります。