「 瑕疵 」 の情報 

これは不動産取引の心理的瑕疵（いわゆる、一般的に事故物件と呼ばれるものを含む）の取り扱いについて、初めて一定の見解・基準を示したものだ。

国土交通省では、「不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」での議論を踏まえ、「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました。

同ガイドラインは２月に設置された「不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」の議論を踏まえて作成されたもので、おおざっぱに言うと、

不動産取引の際、その不動産で過去に生じた人の死に関する心理的瑕疵（＝不動産物件の取引に当たって、借主・買主に心理的な抵抗が生じる恐れの

不動産取引の際、その不動産で過去に生じた人の死に関する心理的瑕疵（=不動産物件の取引に当たって、借主・買主に心理的な抵抗が生じる恐れのある

不動産取引に際して、当該不動産で過去に生じた人の死に関する心理的瑕疵について、適切な告知や取扱いに係る判断基準がなく、取引現場の判断が